Advisering bij vestiging zakelijke rechten

Voor ondermeer het leggen van kabels, rioleringen, brandstoftransportleidingen (aardgas/olie), hoogspanningsmasten, windmolens, mastlocaties en ondergrondse infrastructuur zal meestal gebruik moeten worden gemaakt van gronden die géén eigendom zijn van degene die de kabel of leiding wil aanleggen. In die gevallen wordt in de regel een beperkt zakelijk recht gevestigd ten behoeve van de aanleg van deze kabel of leiding.

Bakker Rentmeesters & Makelaars draagt zorg voor de vestiging van beperkt zakelijke rechten.

Tot de werkzaamheden behoren onder andere

1. Het voeren van gesprekken en onderhandelingen met de eigenaar en/of gebruiker van de grond
2. Het vaststellen van de verschillende vergoedingen en schade-componenten
3. Het opstellen van de overeenkomst inclusief eventueel bijzondere voorwaarden
4. De volledig (geautomatiseerde) administratie
5. Het opstellen en toepassen van schaderegelingen

In voorkomende gevallen begeleidt Bakker Rentmeesters & Makelaars gedoogplichtprocedures. Niet altijd wordt namelijk met de eigenaar c.q. gebruiker van een perceel grond overeenstemming bereikt over de aanleg van een kabel of leiding in zijn perceel. Door het voeren van een gedoogplichtprocedure kan worden bereikt dat de eigenaar en/of gebruiker de aanleg van deze werken zal moeten toestaan.