Ruime villa gebouwd in de jaren 30 stijl.

  • Mooi handvormsteen “oude look” in wildverband gemetseld. 
  • Op de hoeken koningspilaren, boven de ramen strekken (hanekammen), op 50 cm hoogte een rollaag. 
  • Voegwerk: hoogwaardig glad afgestreken. 
  • Bij het gehele huis de vensterbanken voorzien van Belgisch hardsteen. 
  • Spouwmuurisolatie 10 cm Tempex vlamdovend. 
  • Alle binnenmuren en spouwbladen gemetseld met hoogwaardig Fimon gebakken steen. 
  • Warmte isolerende en geluidswerende werking en absoluut krimpvrij. 
  • Kozijnen: KOMO keur hardhout Meranti 550 kg per m3 stijlen extra dik 90 mm (normaal 70mm). HR++ isolerend glas door de hele woning. 
  • Alle draairamen met ingebouwd 2 punt sluiting en tochtstrippen uitneembaar (rubberkader). 
  • Alle buitendeuren met ingebouwd 3 puntsluitingen en uitgevoerd in klassieke bossingpanelen. 
  • Alle goten en regenpijpen zijn uitgevoerd in rood koper. 
  • Goten en gootklossen uitgevoerd in massief grenen. 
  • Al het houtwerk aan de buitenzijde is geschroefd in roestvrijstaal. 
  • Al het buiten houtwerk is in juni 2013 geschilderd. 
  • De tuindeuren en al het andere siersmeedwerk is uitgevoerd in gepoedercoat gegalvaniseerd staal. 
  • Tevens is het huis voorzien van een alarminstallatie. 
  • Souterrain-kelder circa 120m2, hoogte 2.70m met daglicht.
  • 5 stuks openslaande ramen en kelder koekoeks incl. iedere kelderkoekoek met eigendrainage pomp. 
  • Kelder geheel glad gestukadoord en plafond kelder spac gespoten. 
  • Kelder verwarmd middels vloerverwarming en eigen thermostaat. 
  • De vloer is afgewerkt met een kunststof gietvloer. 
  • Alle elektra inbouw om de 2 meter r.a dubbelvoudig w.c.d krachtstroom aanwezig.
  • Cai t.v aanwezig, 2 stuks centraal aansluitpuntstofzuigsysteem.
  • 6 meter lange opbergkast, alle deuren voorzien van spiegels.
  • Infrarood-sauna
  • 2 vaste trappen waarvan 1 naar de hal en 1 naar de garage.
  • Tevens bevind zich in de kelder een afgetimmerd regelstation voor de automatische beregening voor de gehele tuin, van het merk Rain Bird.
  • Op alle verdiepingen 4 stuks eigen stofzuigslang voor de centrale afzuigunit aanwezig. 

Begane grond: 

  • Gehele begane grond plavuizenvloer met vloerverwarming. Zo ook hal, toilet, bijkeuken en garage. 
  • De garage heeft een aparte thermostaat. 
  • Door het hele huis massieve deuren en deurbeslag. 
  • Keuken: handgemaakte keuken met een wit porselein gootsteen, klassieke Engelse kraan 
  • Massief 50mm Belgisch hardsteen keukenblad met Boretti gasfornuis met dubbele oven/gril. 
  • Hoogte begane grond plafonds 2.75m 
  • Vloeren en plafonds zijn uitgevoerd in massief betonnen uitvoering (breedplaat) met een vrije overspanning van 8 meter. 
  • Verlichting d.m.v. inbouwspots, welke geheel geïntrigeerd zijn in de betonnen plafonds, merk Lumiance. 
  • Alle verlichting in de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer zijn uitgevoerd met Jung dimmers. 
  • Alle plafonds begane grond en 1e verdieping, hal, overloop, toiletten en badkamer zijn afgewerkt met massieven sierlijsten. 
  • Alle plafonds en muren zijn glad gepleisterd. 
  • Badkamer voorzien van stoomcabine, jacuzzi en dubbele wastafels. 

De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming met in iedere ruimte een aparte ruimte thermostaat. 

2e verdieping zolder: 

1 grote slaapkamer met wastafelaansluiting 

Achterzolder ruimte : 

  • Technische ruimte voorzien van HR Nefit Ecomline c.v ketel en indirect gestookte boiler. 
    (Bij aankoop van de woning zal een nieuwe c.v ketel naar keuze worden geplaatst.) 
  • Centrale stofzuigeropstelling, afzuigmotor voor de schouw van het fornuis keuken. 
  • Warmte terugwinning unit. 
  • Het geheel bevind zich in een afgesloten ruimte. 
  • Over de gehele omtrek van de zolder voldoende bergruimte, te bereiken middels magneetpanelen. 
  • Deze verdieping is ook voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming met eigen thermostaat.

Vraagprijs: 950.000 k.k.
Type object: Villa, vrijstaande woning
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlak: 420 m²
Perceeloppervlak :508 m²
Inhoud: 1250 m²

 

 

website door Inxpact